2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
28.0万円/㎡
前年比+10.4%
福島市
27.7万円/㎡
前年比+16.0%
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セレーノ福島II
福島県福島市陣場町
東北本線 / 福島駅 徒歩8分
2006年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 81.67㎡の場合
相場
2,554万円
31.3万円/㎡
1,260
2,123
2,985
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,554万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,985万円
26.0万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
セレーノ福島II
2,400万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 81.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,400万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,300万円 | 26.2万円 | 10階 | 87.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,980万円 | 28.5万円 | 7階 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 32.8万円 | 7階 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | セレーノ福島II 福島市陣場町 | 福島駅8分 | 2,400万円 | 29.4万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/13 | セレーノ野田町 福島市野田町三丁目 | 福島駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンデュエル野田町 福島市野田町二丁目 | 福島駅9分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | セレーノ三河台 福島市三河北町 | 福島駅9分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/02 | サーパス三河台 福島市三河北町 | 福島駅11分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/02 | アドバンス21福島駅前クレアール 福島市三河南町 | 福島駅3分 | 3,680万円 | 36.1万円 | 101.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/26 | D’クラディアプリズムシティ 福島市三河南町 | 福島駅2分 | 2,400万円 | 29.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/24 | サーパス天神町 福島市天神町 | 福島駅7分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヴェルビュ福島駅前 福島市太田町 | 福島駅6分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | セレーノ福島 福島市栄町 | 福島駅5分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ヴェルビュ山下町 福島市山下町 | 福島駅20分 | 2,090万円 | 23.1万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/25 | サンクレイドル福島五月ウインフォート 福島市五月町 | 福島駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | サーパス中町 福島市中町 | 福島駅9分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | サンデュエル仲間町 福島市仲間町 | 福島駅17分 | 2,290万円 | 30.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で10.4%上昇、福島市では16%上昇しています。